25/08/2012

Moradia na Itália

Moradia - a despesa mais cara na Europa, sem dúvidas, e na Itália logicamente não é diferente.
Continuando os posts sobre custos, custo de vida na Itália, hoje falarei sobre moradia, os tipos, preços, etc.

- Monolocale 
Seria o famoso "kitnet". Composto de 1 cômodo + banheiro. Em Milão, encontra-se Monolocale de 18 m² até 45 m², o preço do aluguel pode variar de 400 até 1000 Euros, dependendo das condições do apartamento, tamanho, localização, etc. Para comprar, de 45 mil até 120 mil euros!

- Bilocale
Composto de 1 quarto + sala (com cozinha à vista, ou com cozinha habitável/semi-habitável) + banheiro. De diversas dimensões e tipologias (no sentido de como è dividido o espaço), são os mais comuns. Aluguéis de 500 à 3000 euros, da periferia aos bairros nobres.  Para compra de 60 mil pra lá de 1 milhão de euros!


- Trilocale 
Três cômodos + banheiro. Aluguéis de 700 até quanto você consegue imaginar! E preços de compra também, altíssimos, pois apartamentos grandes não são comuns por aqui!


Para alugar um apartamento (digo sempre apartamento pois casas são raras por aqui, além de custarem mais), é preciso ter documentação em ordem, apresentar comprovante de renda (busta paga), normalmente pelos contratos, 3 aluguéis adiantados e de 2 a 3 de caução (garantia, para manutenção do imóvel). Por isso,  a primeira opção, pra quem tá chegando, é alugar um quarto, ou um posto letto  (pra quem vem sozinho, uma vaga num quarto). 
Existem sites com anúncios, e em escolas também costumam ter murais com anúncios de aluguel deste tipo. 
Deixo aqui pra vocês alguns links de sites mais procurados para aluguel, moradia em geral.


Lembrando que as despesas de moradia, fora o aluguel, são: condomínio (que pode incluir água e aquecimento), luz, gás, taxa do lixo (comunale) e canone Rai (televisão).

É isso aí! 
Baci a tutti!

34 comentários:

  1. Ciao, eu me lembro que minha familia e me moravamos em um trilocale, pense numa coisa cara, era nosso apartamento! Ps os preços em Paris também são de chorar! :D

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    1. ciao! trilocale é mesmo caríssimo! Meu primo mora em paris e disse mesmo ser muuuuito caro! :)

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  2. Olá Carla,

    Mais um excelente post!!!!!

    Como estou planejando ir para aí final do ano, sempre que posso dou uma visitada no immobiliare.it ... acho bastante completo o site, e já dá pra ter uma noção dos velores,etc....

    Gostaria de saber mais sobre as despesas de Taxa de Lixo e da RAI? Quanto custam? Com que frequência se paga? Mesmo não assistindo TV, deve-se pagar a taxa da RAI?

    *ahhh e se escreve CANONE (1 ene), pois cannone (2 enes) quer dizer: canhão de guera...**

    Abraços e sucesso!
    Mauricio D.

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    1. Hai ragione Mauricio! Ja sabe para onde vc vem na Itália? se precisar de algo diga ok?
      Falei sobre a taxa do lixo aqui: http://sonhosnaitalia.blogspot.it/2011/10/taxa-do-lixo.html

      e o canone rai, comentei em algum post mas nao tem um post especifico, quem sabe nao escrevo um! mas tem que pagar sim! custa cerca de 120 euros anuais, muitos nao pagam, mas o certo é pagar, claro. eu paguei! bju

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  3. Este comentário foi removido pelo autor.

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  4. Ciao, Carla!

    Existe um controle ou lei que determina a quantidade de pessoas morando uma casa? no nosso caso aqui, somos em 2 adultos e 2 crianças. Qualquer mudança de residência é necessário informar ao comune, certo?
    Abbracci!

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    1. oi Patti, quando vc aluga o apartamento já no contrato vem especificado o limite de pessoas que podem morar ali. No meu por exemplo, mesmo tendo 94 m² sao no maximo 2 pessoas! Caso esteja dentro do limite deve sim informar o proprietario e tambem o comune, para no caso registrar a residencia. baci

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  5. Ciao, Carla!
    Sou de uma cidade pequena do Brasil, e estou interessado em ir morar na Itália para seguir um sonho no automobilismo, já que a Itália é famosa e muito competente nessa modalide. Minhas dúvidas são: como que eu faço pra achar o melhor kartódromo(tem sites de procuras específicas de locais italianos?), e se é possível eu encontrar um lugar para morar(monolocale) pela internet, se o custo de vida(alimentação, estadia e transporte é semelhante ou não com o do Brasil), e se, com essa crise é possível achar emprego que possa me mantêr. Desculpe tantas dúvidas, mas como não sei de nada sobre a Itália e como você mora aí, espero que possa me ajudar.
    Obrigado!

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    1. Não conheço nada de Kart, entao o negocio é vc procurar na net mesmo... ou com pessoas que conhecem o setor.... Fala italiano? facilita nas procuras. Todas as suas perguntas ja foram respondidas em posts pelo blog. Moradia, custo de vida e a crise tbm! (a coisa ta feia! ja adiantando....). Vc tem documento? cidadania italiana? vir pra cá sem visto de permanencia tbm é problema... Leia o blog, e divirta-se. baci

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  6. Carla, parabéns pela iniciativa e clareza de informações. Enviei um email para sonhosnaitalia@gmail.com para retirar algumas dúvidas. Grato, Antonio e Lilian.

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    1. obrigada! seu email ja foi respondido! :) baci

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  7. Olá Carla,

    Não sei como foi sua chegada na Itália, quero dizer, a parte que se refere a moradia/habitação, se você já tinha local aí reservado um apartamente ou teve que procurar partindo do zero??

    Te pergunto, pois falta praticamente 1,5 mêses para eu ir a Itália, e estou procurando freneticamente na internet, nos sites que vc indicou no post!

    Mas me parece bastante complicado essa questão da moradia....
    Até agora já enviei e-mails para 8 imobiliarias nos arredores de Bergamo (onde pretendo ficar) até o momento só 3 responderam e 1 (pessoa particular).


    Queria ouvir de você como foi sua experiência com alugueis, e se vc tem alguma recomendação para Brasileiros que estão procurando habitação aí!!

    Na minha opinião rola um certo preconceito/medo por parte dos italianos em lidar com estrangeiros, ainda mais em Bergamo que pelo que se ouve e lê nos blogs, è extremamente racista, devido a influência da LEGA NORD... mas isso tem em qualquer lugar, basta fazer eles terem confiança em nós, que todo este preconceito vai embora...

    Abraços e sucesso!
    Mauricio D.

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    1. oi Mauricio, contei aqui no blog como foi comigo.. meu marido veio antes, tinha um quarto certo ja, depois correu atras do ap pra gente.. mas realmente nao é facil! vc quer só Bergamo? não pode ser provincia de Milão? me escreva por email e conversamos melhor, teria alguma coisa pra vc, posso tentar te ajudar. bju

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  8. Olá, que cidades ao redor de Milão você indica para moradia? Em alguns lugares li sobre aluguéis serem mais baratos, mas como a ideia é estudar e trabalhar em Milão teria de ser perto e ter locomoção de metrô.

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    1. Bem, olhe o mapa de milao com a linha do metro e veja as cidades que poderia morar tendo metrô ou trem, transporte de facil acesso. Tipo Sesto San Giovanni.

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  9. Ciao!
    Piacere di conoscerti.
    gostaria de saber mas pois irei para milao no meio do ano que vem para estudar.
    porem nao conheco ninguem por ai e estou a procura de um lugar para morar se poder me ajudar irei estudar no instituto marangone como bolsista se poder me indicar um lugar com um precinho camarada.
    vai eu e mas 2 amigas .
    desde ja te agradeco.
    Grazie

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    1. Ola! meio de 2015? é muito cedo pra procurar nao? Entre no grupo Brasileiros em Milão do Facebook, lá sempre tem anuncios de quartos e apartamentos. boa sorte

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  10. O salário lá tem que ser muito alto, se não com 3 meses já temos que volta pro Brasil e declara falência!!

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  11. Qual a documentação nescessaria para alugar um apertamento por aqui ?

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    1. olá, leia esse artigo https://www.migreat.it/pt/brasileiros/roma/acomodação/alugar-uma-casa-ou-apartamento-na-itália-h9789

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  12. olá,td bem? tenho uma tia que é brasileira e mora na Italia (já cidadã) quero tentar a vida lá com meu noivo. me dá umas dicas desde ja agradeço. RAISSA

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    1. Olá, você não tem direito de pegar uma permissão através dela, por não ser parente direto (genitores, irmãos, avós).

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  13. passear por reis meses em roma pesso orientação..quero cozinhar lavar passar nada de hotel um casal

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  14. Oi, tudo bem?
    Eu queria tirar minha cidadania Italiana porém queria fazer o processo sozinha e não com agencia por questão de preço...

    Você acha que eu deveria fazer por agencia?
    Ou sozinha há ou não muita burocracia para alugar um AP na Italía por alguns meses (até tirar o visto)?

    Obg.

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    1. olá, tudo depende de você. Se você conhece o processo, sabe todos os passos que tem que ser feito, fala e entende muito bem o italiano, etc... Se você nao preencher esses mínimos requisitos corre risco de perder muito mais tempo e dinheiro do que se tivesse com um assessor.

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    2. e sim, é difícil alugar apartamento por pouco tempo , sem documentos , para fazer a residência necessária para da entrada no seu processo .

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  15. Olá tudo bem? Eu e minha família estamos indo dia 24/12 para ziano e não estamos conseguindo alugar um apartamento, pois não falamos nada em italiano! Poderia nos ajudar! Desde já agradeço

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    1. olá, sugiro que aluguem por airbnb e usem o tradutor

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  16. Oi , Carla, tudo bem ? acabei de tirar minha cidadania italiana, vou tirar a da minha esposa também. pretendo estudar o Italiano por 1 ano e tentar a vida na Itália.Sou engenheiro , mas não faço questão de trabalhar na área. Apenas procuro algo que consiga me manter e ter qualidade de vida sem esta violência , aqui do Brasil. Qual são as minhas chances de ter um bom emprego e conseguir este sonho ?. Obrigado.

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    1. Difícil falar de chances. Dependerá somente de você. boa sorte.

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  17. Olá. Minha esposa está com uma grande dificuldade para alugar devido a exigência de busta paga. Ela tem dinheiro pra sobreviver por um ano, e eles exigem emprego pra alugar, mas ela não pode ter emprego sembresidencia, por causa da cidadania. Como que fica?Bruno na itália tem o problema do ovo e da galinha. Exigem algo inviável para fazer outra coisa, pois depende da primeira.

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    1. Precisa procurar direto com o proprietário e oferecer meses adiantados de aluguel, se necessário o ano todo. Procurem anuncios de privados.

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    2. Ou seja, é assim mesmo né? Foi o que imaginei. Que teríamos que adiantar vários aluguéis como garantia. Obrigado Carla.

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